Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 105 Bautechnische Prüfung ► ► Materialverarbeitung bei zu hohen Temperaturen oder starkem Wind – Praktisch jeder Hersteller gibt in der Verarbeitungsanleitung an, in welchem Temperaturbereich sein Material zu verarbeiten ist. Werden diese Vorgaben nicht eingehalten, kann das gravierende Folgen haben. Und genau darin liegt das Problem, wenn etwa auf Mallorca von Juni bis September ohne Blick aufs Thermometer auf der Baustelle angerührt und gemischt und angebracht wird. Sind die Temperaturen zu hoch oder bläst ein starker Wind, trocknet das Material zu schnell. Bei Putz beispielsweise führt das dazu, dass sich das Material nicht mit dem Mauerwerk verbindet und es kommt zu spinnwebenartigen Rissen. Profis reagieren auf derartige widrige Klimaverhältnisse, indem sie mit einem Schlauch das Material nässen oder die Oberfläche mit einer Plane schützen. Damit verhindern sie ein zu rasches Austrocknen und gewährleisten eine korrekte Verarbeitungsqualität. 8.2 Bauzustandsanalyse 8.2.1 Auftragsbeschreibung Erklärung: Im Vorfeld der technischen Prüfung sollte der genaue Auftrags- umfang zwischen den Parteien klar und eindeutig formuliert werden, sodass das finale Ergebnis der Untersuchung/Stellungnahme auch den persönlichen Anforderungen des Auftraggebers (Kaufinteressent) entspricht. Das Ingenieur- und Bausachverständigenbüro Matrol Servicios y Peritajes S. L. wurde am 09. Dezember 2013 durch: European@ccounting, Center of Competence® vertreten durch Herrn Dipl. Kfm. Willi Plattes

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca - 8.2 Bauzustandsanalyse

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