Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca - 8.6.2 Kellerräume

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 113 Bautechnische Prüfung 8.6.2 Kellerräume 1) Automatische Be- und Entlüftungsanlage inkl. Kernboh- rung und aller notwendigen Zusatzarbeiten – pauschal ca. 2.800,00 € 2) Reparatur Brandschutztür inkl. aller notwendigen Zusatzarbeiten (Fliesen arbeiten, etc.) – pauschal ca. 150,00 € 3) Rohrisolierung nachträglich anbringen inkl. aller not- wendigen Umbau arbeiten – pauschal ca. 2.136,00 € 4) Umbau der Schwimmbadtechnik (Chlorung, etc.) in den daneben liegenden Kriech- und Versorgungskeller (Mach- barkeit ist noch zu überprüfen) inkl. aller notwendigen Zusatzarbeiten (Maurer- und Betonarbeiten, Verlegung von notwendigen Leitungen wie Elektro, Belüftung, etc.) Pauschal ca. 7.800,00 € 5) Austausch Edelstahlwärmetauscher gegen Titanwärme- tauscher Pauschal ca. (Hinweis: Nach den uns vorliegenden Informationen ist eine zusätzliche Beheizung von außen liegenden Schwimmbädern durch externe Versorgung (Öl, Strom, Gas, etc.) nicht zulässig. Die Behei- zung dieser ist nach unserem Kenntnisstand nur durch Solar oder Wärmepumpen zulässig) 3.890,00 € 6) Sanierung der feuchtebelasteten Innenwände mit Sanierputzen Inkl. aller notwendigen Putz- und Malerar- beiten – pauschal ca. 550,00 € 8.6.3 Treppenhaus zum OG / Panoramafenster 1) Die Glasscheibe ist auf Kosten des Gebäudeversicherers auszutauschen 2) Herstellen einer Acrylfuge inkl. aller notwendigen Spachtelarbeiten an den beschädigten Stellen, inkl. Rüs- tung – ca. 10,40 lfm á € 24,40 253,76 € 8.6.4 Kalkulation der Malerarbeiten - Innen 1) Abdeckarbeiten 2.500,00 € 2) Schimmelpilzentfernung mittels Desinfektionsmitteln Ca. 200 m2 à € 7,60 1.520,00 € Ca. 200 m2 à € 7,601.520,00 €

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