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Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca - 8.6.7 Kalkulation Innendämmung

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 115 Bautechnische Prüfung 8.6.7 Kalkulation Innendämmung 1) Anbringen von Calciumsilikatplatten inkl. aller notwen- digen Zusatzarbeiten, Spachtelarbeiten, Malerarbeiten, etc. Ca. 30 m2 à € 165.- 4.950,00 € 8.7 Bewertung der Bauteile / Risiken Erklärung: Die zuvor visuell und messtechnisch bei den Ortsterminen über- prüften Bauteile werden je nach Auftragsumfang nochmals in Risikostufen unterteilt, wobei die Benotung (gut-mittel-mangelhaft) die Qualität der ausge- führten Arbeiten und Materialien umschreibt, wie auch das Gefahrenpotenzial von jetzt nicht sichtbaren, aber zukünftig möglichen Schäden und Mängeln. Die Bewertung erfolgt aufgrund von Erfahrungswerten des Erstellers und des allgemeinen Zustands des Objektes: B.1.: Abdichtungsebene Anmerkung Risiko Dacheindeckung Ohne Auffälligkeiten gut Schornsteine Ohne Auffälligkeiten gut Dachrinnen / Fallrohre Innerhalb Dachflächen und Wandscheiben, hoher Instandhaltungsaufwand mittel Fassadenflächen Rissbildungen, kapillar aufsteigende Feuchtigkeit im Spritzwasserbereich mittel / mangelhaft Fensterelemente Geringe Qualität, Undichtigkeiten mangelhaft Erdberührte Wände In Teilen zu überprüfen, wahrscheinliche Mängel der Abdichtung mittel / mangelhaft Flachdächer Ohne Auffälligkeiten mittel

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