Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca
Seite 116 read different B.2.: Fassade / Gebäudehülle Anmerkung Risiko Dach Ohne Auffälligkeiten gut Fassadenputz Mineralisch mit abschlie- ßendem Anstrich, Unter- grundvorbereitung in Teilen fehlerhaft mittel Natursteinverkleidungen Ohne Auffälligkeiten gut Wärmedämmung Kerndämmung 4 cm XPS gut / mittel Eingangstür Holztür ohne dichten Bodenanschluss mittel Balkone / Terrassen Fliesenbelag, Brüstun- gen verputzt, leichte Materialschäden mittel Energiezertifikat Klasse F mangelhaft B.3.: Konstruktion generell Anmerkung Risiko Außenwände Zweischalig mit Kerndämmung gut (landestypisch) Decken Filigrandecken gut Innenwände nichttragend Massiv aus Hochlochziegel gut Treppen Massiv gut Fußböden Marmorplatten / Fliesen in Nutzräumen – leichte Materialschäden mittel Innentüren Hochwertig (Vollholz), Schallgedämmt gut Oberflächen Wände Gipsputz mit Dispersionsanstrich mittel Oberflächen Decken Gipskartondecke gespach- telt und gestrichen gut