Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 169 Spanische Vermögensteuer Zeile Beschreibung Betrag in € 1 Steuerpflichtiges Gesamtvermögen vor Ansatz von Freibeträgen 6.000.000,00 2 Vermögensteuer vor Abzügen 70.155,30 3 Summe der Bemessungsgrundlagen der Einkommensteuer 27.789,00 4 Vermögensgewinne aus mehr als 1 Jahr gehalte- nen Werten, die nicht eingerechnet werden 5.000,00 5 Gemeinsames Höchstlimit für Vermögensteuer + Einkommensteuer (60 % des Resultats aus Z3 minus Z4 13.673,40 6 Errechnete Gesamtsteuerlast Einkommensteuer 5.179,32 7 Anteil davon aus Vermögensgewinnen laut Z4 1.182,36 8 Für Deckelung maßgebliche Summe aus Einkommensteuer und Vermögensteuer (Z6 minus Z7 plus Z2) 74.152,26 9 Überschussbetrag (Z8 minus Z5) 60.478,86 10 80 % des Gesamtsteuerbetrags der Vermögen- steuer vor Anwendung der Deckelung 56.124,24 11 Finaler Vermögensteuerbetrag (Z2 minus dem niedrigeren Wert von Z9 und Z10) 14.031,06 Abbildung 17: Beispielrechnung für die Deckelung der Vermögensteuer

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