Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 96 read different 7.4.3 Vorhandene bauliche Anlagen Im Rahmen der Ortsbegehung ist die Übereinstimmung der baulichen Anlagen mit den im Grundbuch beschriebenen anhand von zur Verfügung gestellten Plänen bzw. durch Aufmaß zu klären. Für den Fall, dass keine Bestandspläne zur Verfügung stehen, gibt es die Mög- lichkeit, Kopien der Pläne zu beantragen, die sich in der Bauakte der Gemeinde befinden. Dies empfiehlt sich vor allem in jenen Fällen, in denen eine Einsicht in die Bauakte ohnehin ratsam ist. 7.4.4 Gegenüberstellung der Flächen Die Gegenüberstellung der im Grundbuch eingetragenen Flächen von Grund- stück und baulichen Anlagen mit denen laut Kataster und den real vorhan- denen geben Aufschluss über deren Übereinstimmung bzw. Diskrepanzen. Sollten Unterschieden bestehen, ist deren Umfang zu bestimmen und deren Herkunft – sofern möglich – zu klären. Flächen lt. Grundbuch lt. Kataster vorhanden Grundstück Wohnhaus Garage Abstellraum Andere Gebäude gesamt 0,00 0,00 0,00 Gebäude gesamt 0,000,000,00

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca - 7.4.3 Vorhandene bauliche Anlagen

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