Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca
Seite 153 Spanische Erbschaftsteuer Bei der Schenkungsteuer macht die Neuregelung einen Unterschied zwischen Immobilien und anderen Gütern/Rechten. Zum Beispiel ergibt sich bei einer Schenkung einer in Spanien gelegenen Immobilie durch einen Nichtresidenten an einen anderen Nichtresidenten (beide EU/EWR) eine Steuerpflicht, bei Schenkung von anderen in Spanien befindlichen Gütern und Rechten jedoch nicht. Auch spielt es bei der Schenkung von Immobilien eine Rolle, in welcher Region diese liegt – außer bei Nichtresidenten aus Drittländern, für die in jedem Fall der staatliche Steuersatz gilt. Wir haben in den folgenden vier Tabellen dem Grunde nach die möglichen Erb- und Schenkungsvorgänge dargestellt. Daraus ist erkennbar, in welchen Anlassfällen welche Steuersätze an welche Steuerbehörde zu bezahlen sind. Nach diesen Festlegungen kann dann der eigentliche Steuersatz mit der Steu- erbelastung unter Berücksichtigung der Gesetzgebung der entsprechenden autonomen Region errechnet werden.